CAFM Auswertungen
Auf Basis der erstellen 3D BIM Modelle ist eine einfache Abfrage von CAFM Auswertungen möglich.
Speziell in der LPH 9 ist das Management der Immobilien und Industriehallen von hoher Bedeutung.
Haushaltsplanungen, Ausschreibung von Reinigungsflächen, Sanierung von Fenstern, Austausch von Böden etc. sind einige Punkte die in der Betreuung der Objekt häufig anfallen und worauf das BIM Modell Antworten liefern kann.
Zusätzlich ist aber auch die Verwaltung der Kostenstellen, Schlüssellisten oder die Neuordnung der Arbeitsplätze ein wichtiges Thema, welches mit dem BIM Modell bearbeitet werden kann.
Einige typische FM-Abfragen sind im Folgenden aufgelistet und können bei uns als Dienstleister nach der erfolgreichen Vermessung und Modellierung abgefragt werden:
– Erstellung von Übersichtsplänen mit Reinigungsflächen nach Bodenmaterial
– Layoutierung von Übersichtsplan zum Nachweis der Brandschutzklassen in Türen und Fenstern
– Erstellung von Schlüssellisten und Layoutierung von Schließungsplan
– Layoutierung von Übersichtsplan der Kostenstellen
– Erstellung Raumbuch mit Flächenbilanzierung nach DIN 277
– Erstellung Fensterlisten mit Fenstergeometrie, Fenstertyp, Verglasungsart, Rahmenmaterial, Öffnungsart, Bauart etc.
– Erstellung von Türlisten mit Türgeometrie, Türart, Art der Verglasung (sofern vorhanden), Material Türblatt, Brandschutzklassen
– Wartungslisten mit Servicemonitoring der Technischen Geräteausstattung
Darüber hinaus bestehen diverse andere Möglichkeiten für spezifische FM Abfragen.
Wichtig ist, dass der Reifegrad LOD der jeweiligen Modelle die entsprechende Tiefe hat und alle abzufragenden Informationen im Modell erhoben wurden.
Wir als 3D WELT sind kein FM-Dienstleistungsbüro sondern verstehen uns als Vermessungsbüro mit einer Architekturabteilung zur sachgerechten Modellierung nach der BIM-Philosophie.
Trotzdem unterstützen wir unsere Auftraggeber im Sinne der Wertschöpfung aus unseren Modellen auch bei den FM-Abfragen. Jedoch priorisiert als Übergangslösung bis eine professionelle FM-Anbindung installiert wurde.
