Topographische Bestandsaufnahme

Die Bestandsaufnahme ist die Vermessung des örtlichen IST-Zustands.
Sie wird üblicherweise als Grundlage für Planungen oder zur Beweissicherung durchgeführt.

Wir bereiten Ihnen die gewonnenen Daten als Bestandsplan oder Lageplan zum Bauantrag in den
gängigen Formaten auf.
Auf Wunsch fertigen wir auf Grundlage der Bestandsvermessung aber auch weitere Produkte an.
z.B. Höhenlinienpläne, Digitale Geländemodelle (DGM), Schnitte und Ansichten, Massen- und Flächenermittlungen, BIM-Modelle.

Der Umfang der Bestandsaufnahme kann an die jeweilige Aufgabenstellung angepasst werden.
Erfasst wird bei der Bestandsaufnahme in der Regel alles, was zur Planung, für die baurechtliche Beurteilung und zur Erstellung des DGMs (Digitales Gelände Modell) erforderlich ist.

Je nach Aufgabenstellung kommen die hierbei gängigen Messmethoden zum Einsatz.
Vom mittels GPS erfassten Einzelpunkt bis hin zur Punktwolke mittels Laserscanverfahren.

Beispielhafter Inhalt einer Bestandsaufnahme:
-Vergleich der Katasterdaten mit der örtlich vorhandenen Bebauung
(Neubau oder Wegfall von Gebäuden)
-Ermittlung von Erdgeschossfußboden-, Trauf- und Firsthöhen
-Kanaldeckel, ggf. Kanalsohlen
-Mauern
-Fahrbahnränder
-Böschungslinien
-relevante Details (Laternen, Freileitungen, Aushub, Bäume, etc.)

Auf Grundlage der Bestandsvermessung erstellen wir den Bestandsplan.
Für gewöhnlich vereint dieser folgende Inhalte:
-Daten aus der Bestandsvermessung
-Grenz- und Gebäudedaten aus dem amtlichen Kataster
-Raumplanerische Vorgaben (Bebauungsplan, Satzungen etc.)
-Leitungsauskünfte
-Baulastenauskünfte

Die von uns durchgeführte Bestandsaufnahme dient als universell verwendbare Grundlage,
vor allem Architekten, Fachplanern, Behörden und Bauherren.